イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • / 宝塚駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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4階 / 89.15㎡の場合

相場
3,578万円
40.1万円/㎡
1,999
3,051
4,104
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜4,104万円
34.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年7月11日
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
3,590万円(40.3万円/㎡)/ 4階 / 89.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/223,590万円40.3万円4階 89.15㎡ 4LDK
2025/03/053,690万円41.4万円4階 89.15㎡ 4LDK
2025/02/203,780万円42.4万円4階 89.15㎡ 4LDK
2025/01/233,880万円43.5万円4階 89.15㎡ 4LDK
2024/10/213,980万円44.6万円4階 89.15㎡ 4LDK
2024/10/204,080万円45.8万円4階 89.15㎡ 4LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.72万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/22イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 3,590万円40.3万円89.154LDK4階 / 10階建 200027SRC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.563LDK3階 / 8階建 南西199551RC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.383LDK9階 / 12階建 南東199965SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.33LDK6階 / 10階建 南西199964SRC
2024/08/06シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,380万円45.0万円75.072LDK+S7階 / 9階建 南西200115RC
2024/12/30コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,680万円45.0万円81.742SLDK3階 / 15階建 200547SRC
2025/07/10ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,598万円44.2万円81.413LDK4階 / 8階建 北西199758RC
2024/12/24ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,880万円38.8万円99.983SLDK5階 / 11階建 北東199633SRC
2025/07/11藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,580万円47.0万円76.173LDK12階 / 13階建 南西200171SRC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.483LDK4階 / 5階建 199518RC
2025/07/10ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,599万円48.4万円74.413LDK4階 / 10階建 南東200027RC
2024/12/10メロディーハイム宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 3,590万円39.7万円90.533LDK4階 / 10階建 199733RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.8%下落、宝塚市では2.2%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積79.15㎡〜99.15㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比-7.8%
宝塚市
41.9万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通宝塚駅徒歩4分
築年月2000年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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